За последние несколько лет Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) прочно зарекомендовали себя как один из ведущих мировых бизнес-центров во всем мире, привлекая внимание международных инвесторов, новаторов и предпринимателей.
В частности, в Дубае, в соответствии с Промышленной стратегией Дубая до 2030 года, эмират продолжает создавать благоприятную среду, которая предоставляет стартапам и предприятиям стимулы и инфраструктуру для процветания. Он представляет собой синергетический ландшафт множества секторов, которые дополняют рост друг друга и, в свою очередь, создают процветающую экономику, являющуюся примером для стран всего мира.
Эту сложную ситуацию дополнительно используют частные инвестиционные компании, которые все чаще играют важную роль в навигации и извлечении выгоды из уникальной динамики рынка региона. Частные инвестиционные компании могут помочь определить прибыльные возможности и инвестиционные стратегии для клиентов и предприятий, способствуя росту отдельных предприятий и укреплению экономики в целом.
Двумя наиболее успешными секторами в ОАЭ за последние несколько лет, особенно после пандемии Covid-19, являются недвижимость и предпринимательство, которые тесно переплетены и действуют как жизненно важные катализаторы устойчивого экономического процветания страны.
Проекты в сфере недвижимости способствуют росту предпринимательства, а растущий бизнес, в свою очередь, стимулирует спрос на коммерческие и жилые помещения. При выходе на рынок ОАЭ для инвесторов остается актуальный вопрос: следует ли инвестировать в недвижимость или в предприятие?
Требования и тенденции рынка
Амбициозная 10-летняя экономическая дорожная карта ОАЭ включает Экономическую программу Дубая (D33), цель которой — удвоить размер экономики в течение следующего десятилетия и стать одним из трех крупнейших экономических городов мира. Сегодня в регионе не наблюдается никаких признаков замедления, несмотря на глобальную неопределенность.
По мере роста населения, естественно, растет спрос и большая зависимость от индустрии недвижимости в предоставлении домов; как для аренды, так и для покупки. Рынок недвижимости в Дубае значительно вырос за последние месяцы, и текущая тенденция к росту высоких цен очевидна как в секторе аренды, так и в секторе покупки.
Для владельцев недвижимости стоимость их активов примечательна – возможно, она самая высокая, которую они когда-либо видели. Те, кто еще не инвестировал, могут рассмотреть возможность приобретения недвижимости после резкого роста. Как правило, чем раньше вы инвестируете, тем лучше, поскольку достигается полный рост.
По мере того, как все больше людей селятся в Дубае, в город приходит все больше богатства, и предприятия создаются чрезвычайно быстрыми темпами. Будь то зарубежный бизнес, франшизы или стартапы, в ответ на растущий спрос на квалифицированные кадры создается больше рабочих мест – чего не видел ни один другой город за такой короткий промежуток времени. Будь то Европа, Индия, Гонконг или Россия, рост благосостояния позволил предприятиям процветать и создавать больше рабочих мест, а жители жили счастливой и сбалансированной жизнью.
Нормативно-правовая среда и простота ведения бизнеса
Сегодня недвижимость вносит один из крупнейших вкладов в ВВП страны. Здесь проживают миллионы людей со всего мира, и население ежегодно увеличивается, главным образом, благодаря очень умному управлению и разумному управлению страной.
В дополнение к различным экономическим факторам, влияющим на другие регионы мира, страны Персидского залива приносят мир, высокий уровень жизни и огромные возможности для будущего – Дубай, Абу-Даби, Доха и Джидда рассматриваются как следующие Лос-Анджелес, Париж, Лондон и Джидда. Нью-Йорк.
В некоторых странах инвестору могут потребоваться месяцы для покупки недвижимости, тогда как в Дубае инвесторы могут купить недвижимость за 24–48 часов. Инвесторы в недвижимость также имеют право на получение 10-летней золотой визы страны.
Есть причина, по которой богатство приезжает в Дубай со всего мира, — это легкость ведения бизнеса. За последние два года ОАЭ провели масштабные реформы для продвижения и поощрения инвесторов.
Туристические визы обычно получают по прибытии или на них можно легко подать заявление заранее. В зависимости от отрасли создание компании является относительно простым процессом, который также гарантирует получение владельцем бизнеса визы на жительство. Кроме того, существует множество консалтинговых компаний, которые могут облегчить эти хлопоты и помочь быстро создать новый бизнес.
Риск и рентабельность инвестиций (ROI)
Дубай — небольшая страна с точки зрения земли, и в разных районах эмирата существует огромная разница в стоимости и ценах. Например, на острове Пальма Джумейра наблюдается резкий скачок стоимости вилл – более 100 процентов за последние 18 месяцев – что позволяет владельцам фиксировать значительную прибыль или доходы от аренды.
Глядя на другие застроенные районы, куда пришли иностранные инвестиции, такие как Район 1, Эмирейтс-Хиллз и Дубай-Хиллз, инвесторы стали свидетелями значительной прибыли, в то время как новые районы, такие как Южный Дубай, представляют огромные инвестиционные возможности в будущем.
Однако это трудно предсказать, поскольку Дубай является развивающейся экономикой, которая неизбежно приносит определенный уровень неопределенности, в отличие от классических рынков, таких как Великобритания, где недвижимость традиционно стабильна и безопасна в долгосрочной перспективе.
Тем не менее, Дубай растет быстрыми темпами и становится все более зрелым – почти быстрее своего возраста. Некоторые профессионалы отрасли могут подумать, что мы достигли вершины рынка, другие скажут, что эта восходящая тенденция сохранится в течение следующих нескольких лет.
Для предприятий не существует типичной рентабельности инвестиций, поскольку каждая компания или отрасль индивидуальна, но возможности, безусловно, есть. Дубай является домом для миллионов людей всех возрастных групп, национальностей и разных уровней дохода, что дает прекрасную возможность продвигать новый продукт или услугу.
Нужно все настроить правильно: убедиться, что у них есть уникальный продукт, который нужен людям, и знать социально-экономический ландшафт страны, законодательные реформы и перспективы населения, чтобы принимать инвестиционные решения.
Управление и тщательное планирование имеют ключевое значение – ОАЭ уже разработали стратегии по снижению рисков внешних экономических факторов. Например, местная валюта, дирхамы (DHS), в настоящее время привязана к доллару США (USD), и, поскольку последний продолжает сталкиваться с серьезными проблемами, а впереди еще худшие, ОАЭ постоянно адаптируются к постоянно меняющимся экономическим ландшафтам. положительные связи и торговые сделки с другими странами и другими валютами.
Важно отметить, что масштабируемость будет всегда – правительство поддерживает бизнес и продолжает поощрять новые предприятия и предпринимателей.
Итак, кто победитель?
Недвижимость и предпринимательство идут рука об руку. Без высокого спроса на недвижимость не было бы многих возможностей для бизнеса. Если бы это богатство не стекалось в страну, не было бы высокого спроса на рабочие места.
Однако если задаться вопросом, куда инвестировать, то ответ зависит от склонности инвестора к риску, текущего инвестиционного портфеля, перспектив рынка и опыта отрасли. Сегодня, возможно, разумнее инвестировать в предпринимательство, поскольку Дубай — это быстрорастущая экономика, где существуют неограниченные возможности и разнообразный, богатый рынок для продаж. Тем не менее, недвижимость по-прежнему будет предоставлять большие возможности для будущего роста, но, возможно, не на таком же уровне, как в последние два года.
Тем не менее, при стратегическом подходе оба сектора предлагают многообещающие возможности для опытных инвесторов, желающих купить недвижимость в ОАЭ. Тщательная комплексная проверка и тщательный анализ рынка являются решающими отправными точками. Инвестор, впервые вышедший на рынок, может положиться на опыт прямых инвестиций.
В частности, в Дубае, в соответствии с Промышленной стратегией Дубая до 2030 года, эмират продолжает создавать благоприятную среду, которая предоставляет стартапам и предприятиям стимулы и инфраструктуру для процветания. Он представляет собой синергетический ландшафт множества секторов, которые дополняют рост друг друга и, в свою очередь, создают процветающую экономику, являющуюся примером для стран всего мира.
Эту сложную ситуацию дополнительно используют частные инвестиционные компании, которые все чаще играют важную роль в навигации и извлечении выгоды из уникальной динамики рынка региона. Частные инвестиционные компании могут помочь определить прибыльные возможности и инвестиционные стратегии для клиентов и предприятий, способствуя росту отдельных предприятий и укреплению экономики в целом.
Двумя наиболее успешными секторами в ОАЭ за последние несколько лет, особенно после пандемии Covid-19, являются недвижимость и предпринимательство, которые тесно переплетены и действуют как жизненно важные катализаторы устойчивого экономического процветания страны.
Проекты в сфере недвижимости способствуют росту предпринимательства, а растущий бизнес, в свою очередь, стимулирует спрос на коммерческие и жилые помещения. При выходе на рынок ОАЭ для инвесторов остается актуальный вопрос: следует ли инвестировать в недвижимость или в предприятие?
Требования и тенденции рынка
Амбициозная 10-летняя экономическая дорожная карта ОАЭ включает Экономическую программу Дубая (D33), цель которой — удвоить размер экономики в течение следующего десятилетия и стать одним из трех крупнейших экономических городов мира. Сегодня в регионе не наблюдается никаких признаков замедления, несмотря на глобальную неопределенность.
По мере роста населения, естественно, растет спрос и большая зависимость от индустрии недвижимости в предоставлении домов; как для аренды, так и для покупки. Рынок недвижимости в Дубае значительно вырос за последние месяцы, и текущая тенденция к росту высоких цен очевидна как в секторе аренды, так и в секторе покупки.
Для владельцев недвижимости стоимость их активов примечательна – возможно, она самая высокая, которую они когда-либо видели. Те, кто еще не инвестировал, могут рассмотреть возможность приобретения недвижимости после резкого роста. Как правило, чем раньше вы инвестируете, тем лучше, поскольку достигается полный рост.
По мере того, как все больше людей селятся в Дубае, в город приходит все больше богатства, и предприятия создаются чрезвычайно быстрыми темпами. Будь то зарубежный бизнес, франшизы или стартапы, в ответ на растущий спрос на квалифицированные кадры создается больше рабочих мест – чего не видел ни один другой город за такой короткий промежуток времени. Будь то Европа, Индия, Гонконг или Россия, рост благосостояния позволил предприятиям процветать и создавать больше рабочих мест, а жители жили счастливой и сбалансированной жизнью.
Нормативно-правовая среда и простота ведения бизнеса
Сегодня недвижимость вносит один из крупнейших вкладов в ВВП страны. Здесь проживают миллионы людей со всего мира, и население ежегодно увеличивается, главным образом, благодаря очень умному управлению и разумному управлению страной.
В дополнение к различным экономическим факторам, влияющим на другие регионы мира, страны Персидского залива приносят мир, высокий уровень жизни и огромные возможности для будущего – Дубай, Абу-Даби, Доха и Джидда рассматриваются как следующие Лос-Анджелес, Париж, Лондон и Джидда. Нью-Йорк.
В некоторых странах инвестору могут потребоваться месяцы для покупки недвижимости, тогда как в Дубае инвесторы могут купить недвижимость за 24–48 часов. Инвесторы в недвижимость также имеют право на получение 10-летней золотой визы страны.
Есть причина, по которой богатство приезжает в Дубай со всего мира, — это легкость ведения бизнеса. За последние два года ОАЭ провели масштабные реформы для продвижения и поощрения инвесторов.
Туристические визы обычно получают по прибытии или на них можно легко подать заявление заранее. В зависимости от отрасли создание компании является относительно простым процессом, который также гарантирует получение владельцем бизнеса визы на жительство. Кроме того, существует множество консалтинговых компаний, которые могут облегчить эти хлопоты и помочь быстро создать новый бизнес.
Риск и рентабельность инвестиций (ROI)
Дубай — небольшая страна с точки зрения земли, и в разных районах эмирата существует огромная разница в стоимости и ценах. Например, на острове Пальма Джумейра наблюдается резкий скачок стоимости вилл – более 100 процентов за последние 18 месяцев – что позволяет владельцам фиксировать значительную прибыль или доходы от аренды.
Глядя на другие застроенные районы, куда пришли иностранные инвестиции, такие как Район 1, Эмирейтс-Хиллз и Дубай-Хиллз, инвесторы стали свидетелями значительной прибыли, в то время как новые районы, такие как Южный Дубай, представляют огромные инвестиционные возможности в будущем.
Однако это трудно предсказать, поскольку Дубай является развивающейся экономикой, которая неизбежно приносит определенный уровень неопределенности, в отличие от классических рынков, таких как Великобритания, где недвижимость традиционно стабильна и безопасна в долгосрочной перспективе.
Тем не менее, Дубай растет быстрыми темпами и становится все более зрелым – почти быстрее своего возраста. Некоторые профессионалы отрасли могут подумать, что мы достигли вершины рынка, другие скажут, что эта восходящая тенденция сохранится в течение следующих нескольких лет.
Для предприятий не существует типичной рентабельности инвестиций, поскольку каждая компания или отрасль индивидуальна, но возможности, безусловно, есть. Дубай является домом для миллионов людей всех возрастных групп, национальностей и разных уровней дохода, что дает прекрасную возможность продвигать новый продукт или услугу.
Нужно все настроить правильно: убедиться, что у них есть уникальный продукт, который нужен людям, и знать социально-экономический ландшафт страны, законодательные реформы и перспективы населения, чтобы принимать инвестиционные решения.
Управление и тщательное планирование имеют ключевое значение – ОАЭ уже разработали стратегии по снижению рисков внешних экономических факторов. Например, местная валюта, дирхамы (DHS), в настоящее время привязана к доллару США (USD), и, поскольку последний продолжает сталкиваться с серьезными проблемами, а впереди еще худшие, ОАЭ постоянно адаптируются к постоянно меняющимся экономическим ландшафтам. положительные связи и торговые сделки с другими странами и другими валютами.
Важно отметить, что масштабируемость будет всегда – правительство поддерживает бизнес и продолжает поощрять новые предприятия и предпринимателей.
Итак, кто победитель?
Недвижимость и предпринимательство идут рука об руку. Без высокого спроса на недвижимость не было бы многих возможностей для бизнеса. Если бы это богатство не стекалось в страну, не было бы высокого спроса на рабочие места.
Однако если задаться вопросом, куда инвестировать, то ответ зависит от склонности инвестора к риску, текущего инвестиционного портфеля, перспектив рынка и опыта отрасли. Сегодня, возможно, разумнее инвестировать в предпринимательство, поскольку Дубай — это быстрорастущая экономика, где существуют неограниченные возможности и разнообразный, богатый рынок для продаж. Тем не менее, недвижимость по-прежнему будет предоставлять большие возможности для будущего роста, но, возможно, не на таком же уровне, как в последние два года.
Тем не менее, при стратегическом подходе оба сектора предлагают многообещающие возможности для опытных инвесторов, желающих купить недвижимость в ОАЭ. Тщательная комплексная проверка и тщательный анализ рынка являются решающими отправными точками. Инвестор, впервые вышедший на рынок, может положиться на опыт прямых инвестиций.